原創報道

南海網記者 張野

3月10日，萬寧和樂鎮英豪村2025年度地瓜地招標結果出爐，全村1070畝地瓜地全部拍出，其中，寶興、后寧兩個村小組更是拍出了每畝1777元的歷史最高價。

“今年分紅又能多拿不少！”站在公告前，村民們心里樂開了花。

英豪村位于萬寧英豪半島，擁有得天獨厚的沙質土壤和充足的光照資源，非常適合種植西瓜、地瓜等作物。因此，英豪村常年以招投標競拍的方式將土地承包給瓜商種植西瓜、地瓜。

近年來，英豪村集體土地拍價連年上漲，歷史最高價不斷刷新，去年更是為村集體經濟創收一千多萬元，英豪村也成為萬寧名副其實的“千萬村”，這片土地也成了村民致富的“寶地”。

種植戶在地里檢查西瓜。記者 王威 攝

“一抬一降”+兜底出售 土地競拍 "組合拳" 破解低價流轉困局

土地是祖祖輩輩傳下來的，怎么一下就成“寶地”了？事情還要從四年前說起。

過去，由于英豪村村集體土地招投標存在的政策漏洞以及不夠保密等問題，導致村集體土地每年都以較低的價格流轉出去，這讓村民們心里始終憋著一口氣。

鯁在村民心頭的問題，就是亟待解決的問題。2021年，新一屆村“兩委”班子上任，在村黨支部書記蔡居波帶領下，向鉆空子的投標者“亮劍”。

種植戶在地里檢查西瓜。記者 王威 攝

蔡居波帶著村“兩委”干部花了兩個月走訪村民、詳細了解政策、仔細分析村集體土地招投標價格偏低的主要原因。

“往年我們村集體土地被投機分子鉆了政策空子，再加上招投標信息的保密性不強，標價外流，串標、圍標等惡劣情況時有發生，許多投標者因此鉆空子以極低的價格競拍集體土地。”

瓜地里種植的西瓜。記者 王威 攝

蔡居波告訴記者，針對梳理發現的問題，村兩委干部分析對策，想出了一套破解難題的“組合拳”，即：通過“一抬一降”和兜底出售的方式來開展今年的招投標工作。

“一抬，是通過調研市場需求情況后將每畝租金底標抬高到了2500元。一降，在擴大投標群體的同時降低了投標保證金，同時降低了投標成本。另一方面，如果出現圍標、串標等導致流標的情況，村委會和村民小組將以每畝2500元的底價兜底直接對外銷售，以此舉來堅決避免因流標導致的壓低租金情況發生。”蔡居波介紹。

“事實證明，我們鉆研出來的這套措施實施效果非常好。”蔡居波說，當年的土地租金就由往年的平均每畝1643元，提升到平均每畝2932元，更是拍出了每畝3188元的歷史最高價，村集體經濟總收入一下增加約460萬元，租金分紅人均能漲1000元以上。

紅利雙增：解開群眾心頭愁 鼓起村民 "錢袋子"

抬高了每畝地的競標底價，降低了投標人的保證金，同時擴大投標范圍，兜底流標地塊，一系列破難題“組合拳”打出，打得往年壟斷投標的投機分子措手不及，打贏了一場漂亮的村集體經濟保衛戰。

之后的幾年里，英豪村土地拍價連年上漲，歷史最高價不斷刷新，去年，村集體經濟創收達到1220余萬元。

村里張貼的土地公開招標告示。記者 王威 攝

村集體經濟壯大了，村民的“錢袋子”也鼓起來了。村民李善有告訴記者，過去每年的土地分紅只有幾百元，2021年起，每年都可以拿到3000多元，而且還在逐年上漲，“我家有四口人，算下來，一年就多出一萬多塊錢。”他說。

除了分紅，瓜商承包的瓜園的用工也優先面向村民，不少村民選擇就近到瓜地打零工。村民李用新給記者算了一筆賬：在西瓜地打零工，每個月約有4000多元收入，西瓜的種植周期大約半年，算下來，半年就能賺將近3萬元。每年下半年又是地瓜種植的時節，全年加在一起，收入可以達到5萬余元 。

“在家門口就有工作，也方便照顧家里的老人小孩，比起外出打工，開銷也不大，真正實現在家門口致富。”他說。

蔡居波表示，下一步，英豪村將持續以黨建引領壯大村集體經濟，持續做好土地流轉，探索產業發展新業態，讓村集體的家底厚起來，群眾的“錢袋子”鼓起來，讓群眾享受村集體經濟帶來的更多紅利，不斷提升群眾的幸福感和獲得感。