公示公告

　　定安縣3個城市更新項目招商公告

　　一、項目基本情況

　　（一）定安縣老公安局片區城市更新項目

　　項目概況：縣老公安局大院位于定安縣定城鎮人民南路，為始建于20世紀80年代的老舊小區，總用地面積28.8畝。規劃建設建筑面積約5.7萬平方米的商業住宅小區，并可在沿街路段配套建設商業設施。

　　項目優勢：項目位于人員人流密集區，對高品質住宅、商業設施等剛需較大，周邊公共服務配套設施較完善，具有較高的開發價值，經濟效益明顯，項目建成后將進一步提升城市風貌、完善城市配套和改善當地居民居住環境。本項目預計總投入5億元，預估利潤約5000萬元。

　　（二）定安縣江南飲料廠片區城市更新項目

　　項目概況：項目實施范圍為江南飲料廠片區，總用地面積約62.8畝，項目定位為集高品質住宅、商業廣場、文化風情街和街區花園為一體的高檔文化商業街區。可按規劃容積率3.0進行開發，可開發總用地面積約49.6畝，可建設建筑面積約10萬平方米的商業住宅小區、商業廣場街區和街區花園，并配建一條紅線寬度為20米、長度為440米的城市道路。

　　項目優勢：江南飲料廠片區位于主干道旁，交通優勢明顯，周邊無商業廣場街區，且現狀建筑老舊、待安置人員少，拆遷安置成本低。項目經濟、社會效益明顯，項目建成后將進一步提升城市品質、完善城市配套和為周邊居民提供購物、休閑、娛樂的好去處。本項目預計總投入6億元，預估利潤約7000萬元。

　　（三）定安縣溫珠溪城中村改造項目

　　項目概況：溫珠溪村為定城鎮田洋村委會下屬的自然村，位于塔嶺新區潭欖河東側，自然稟賦優越，環境優美，全村共62戶204人，總用地面積約50畝。計劃通過整體拆遷安置的方式，整合土地資源，發揮土地效益。建設內容包括整村拆遷安置約16000平方米、建設安居房、保障性租賃住房、沿路商業街區并配建一條紅線寬度為20米、長度為200米的城市道路。

　　注：項目建設內容，可根據市場需求做適當調整。

　　項目優勢：項目地理位置優越，交通便利，自然環境優美，已進行部分宅基地安置，拆遷安置成本較低，可建設總建筑面積約8.4萬平方米（計容面積），具有較大的開發潛力，并對完善區域基礎設施和商業短板有較大促進作用。本項目預計總投入5.5億元，預估利潤約5000萬元。

　　二、資金來源

　　項目資金由企業自籌并全額投資

　　三、合作方式

　　具體合作方式可面議

　　四、聯系方式

　　陳女士 18089742297

　　定安縣住房和城鄉建設局

　　2024年12月27日

原標題：定安縣3個城市更新項目招商公告